Immeuble résidentiel à vendre - 6707 Iragna

6707 Iragna, via della Pietra 81
Région : Riviera
Surface habitable : env. 328 m2
Surface du terrain : env. 876 m2
Résidence secondaire : oui, possible
État : excellent
Dernière réservation : 2010
Étages : 2
Chauffage : électrique + huile
Jardin : oui
Cave : oui
Places de parking : garages, espaces intérieurs et extérieurs
Emplacement : très ensoleillé
Vue : belle vue
Écoles : à Biasca
Achats : à Biasca
Transports publics : 50 m
Distance à la ville la plus proche : 16 km
Distance autoroute : 2 km

? Description

Cette grande maison bifamiliale est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village d'Iragna (Riviera), à proximité immédiate de Biasca.

Le bâtiment se compose d'une maison à deux étages (120 m2 par étage), du grenier, du sous-sol, d'un grand garage (88 m2) et d'un jardin spacieux de 668 m2.
La maison a un plan pratique, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010 et est en excellent état. L'entrée principale se trouve dans la grande véranda. Un grand atrium mène aux deux appartements avec entrées séparées.
Les deux appartements de 3 1/2 pièces ont des plans identiques, l'appartement du premier étage ayant en plus une très grande terrasse d'environ 40 m2. De cet étage, un escalier avec trappe mène au grenier isolé, où deux autres pièces peuvent être aménagées.
De l'atrium, on accède au sous-sol avec de nombreuses caves, la salle technique et la buanderie.
La propriété est complétée par un grand garage avec cuisine, salle de bain/douche/WC et de nombreux espaces de rangement.
Dans le jardin, il y a un coin couvert avec four/gril, table et bancs, où l'on peut faire des grillades avec des amis. Il y a aussi suffisamment d'espace pour un potager et des chaises longues pour bronzer, qui ne manquent pas même en hiver.
C'est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité d'une ville.

L'arrêt de bus est à 50 m de la maison, les magasins, les écoles et l'autoroute A2 se trouvent dans le village de Biasca, à seulement 2 km de la maison. En 20 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Bellinzona.

? Points forts

? emplacement très ensoleillé et calme
? grande terrasse, grand jardin et garage
? C'est aussi une maison à revenus
? 2 km de Biasca et 17 km de Bellinzona
? très bonne connexion aux transports publics / autoroute