Immeuble résidentiel à vendre - 3934 Zeneggen, Dorfstrasse 67

Un ensemble unique avec potentiel ? Vivre, louer, concevoir
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Dans un emplacement pittoresque surplombant les vallées du Rhône et de la Visp, niché dans la terrasse montagnarde ensoleillée du village valaisan de Zeneggen, cet immeuble multifamilial avec une histoire particulière se présente. Le MFH Des Alpes combine deux appartements spacieux, un grenier aménageable et un ancien restaurant en une offre immobilière polyvalente avec des options d'utilisation attrayantes - que ce soit comme bien d'investissement, maison intergénérationnelle ou comme combinaison de vie et de travail.

Zeneggen est un village de montagne familial qui dispose de sa propre école primaire, d'un jardin d'enfants et d'une crèche. Ainsi, l'encadrement scolaire et préscolaire est garanti directement dans le village - un grand avantage pour les jeunes familles.

Le cœur de l'ensemble est constitué de deux unités de vie bien entretenues et lumineuses d'une surface nette d'environ 76 m² chacune. Les deux appartements sont en très bon état et peuvent être occupés immédiatement ou loués directement. Des plans d'étage généreux, des balcons ensoleillés et une vue magnifique sur les montagnes créent une atmosphère de tranquillité, de sécurité et de vie proche de la nature.

Un point fort particulier est l'ancien restaurant Des Alpes situé au rez-de-chaussée, qui est parfaitement intégré dans la structure de la maison. Aujourd'hui, il sert d'appartement agrandi avec des pièces séparées, des caves et une grande salle - idéal pour continuer en tant qu'Airbnb, comme atelier, salle de séminaire ou pour des idées de vie créatives. La surface utile ici totalise environ 168 m².

Le grenier offre un potentiel de développement supplémentaire : L'installation de base des conduites a déjà été préparée, de sorte qu'un agrandissement en espace de vie supplémentaire peut être réalisé avec un effort gérable.

L'offre est complétée par trois places de stationnement extérieures, un ascenseur, des caves séparées et un système de chauffage à mazout fiable avec distribution par radiateurs. La propriété est située sur un terrain de 820 m² dans un emplacement calme et ensoleillé avec des connexions idéales à Visp - à seulement environ 15 minutes en voiture ou en bus postal circulant régulièrement.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

Type de propriété : Immeuble multifamilial avec ancien restaurant
Utilisation : Résidence principale et secondaire possible
Appartements : 2 unités d'environ 76 m² de surface nette
Utilisation supplémentaire : environ 168 m² ancien restaurant avec salle, cuisine et caves
Grenier : en gros œuvre, préparé pour agrandissement
Ascenseur : disponible
Places de stationnement : 3 places de stationnement extérieures incluses
Surface du terrain : 820 m²
Chauffage : Chauffage à mazout, distribution de chaleur par radiateurs
Disponibilité : sur rendez-vous
Prix de vente : CHF 729'000.

Ce bien s'adresse à des personnes visionnaires - que ce soit comme investissement avec plusieurs unités locatives, comme maison intergénérationnelle avec espace de vie séparé ou comme lieu inspirant pour vivre et travailler sous un même toit. Laissez-vous inspirer par la combinaison particulière de charme villageois, de panorama alpin et de proximité urbaine.

Nous sommes heureux d'être disponibles pour une visite personnelle - ou découvrez la propriété confortablement depuis chez vous dans la visite virtuelle à 360°.

Visite virtuelle de l'appartement au 2ème étage

Visite virtuelle de l'ancien restaurant