Immeuble résidentiel à vendre - 6616 Losone

Dans une bonne position tranquille à l'entrée de la campagne de Losone, je vends un immeuble locatif de 12 appartements très bien entretenus.


Entièrement loués, les appartements sont de différentes tailles de 4 1/2 pièces - 3 1/2 pièces - 2 pièces - studio.


L'immeuble a été entièrement rénové d'un point de vue énergétique, avec du nouveau :

• enveloppe isolée, toit - façades - fenêtres à triple vitrage - sous-sol ;
• système de chauffage par pompe à chaleur ;
• système solaire photovoltaïque et batterie de stockage ;

À l'intérieur, 10 appartements ont été entièrement rénovés, tandis que les deux restants attendent le changement de locataire.


L'extérieur a également été remis à neuf, avec des interventions sur les portes de garage, l'isolation des balcons, et la création de jardins privés pour les appartements au rez-de-chaussée surélevé.


Le revenu net de la propriété est de Fr. 190'000.00 soit 4.25 %, tandis que le rendement du CP est d'environ 8.97 %.


Toute la documentation nécessaire est à la disposition des personnes intéressées.