Immeuble résidentiel à vendre - 5412 Gebenstorf, Sandstrasse 65

Bienvenue à Gebenstorf!

Dans un quartier résidentiel calme et central, dans un quartier familial, nous proposons à la vente cette maison bifamiliale modernisée de 6,0 pièces. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation intéressantes.

La maison bifamiliale a toujours été bien entretenue et soignée. De plus, la propriété a été entièrement rénovée en 2017. Elle dispose de 2 appartements, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée légèrement surélevé et un appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur.

Si l'utilisation personnelle n'est pas la priorité, la maison convainc également en tant que bien d'investissement.

Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :

• Gebenstorf, une commune résidentielle attrayante avec une bonne infrastructure

• quartier résidentiel calme, légèrement surélevé et bien ensoleillé

• propriété modernisée et bien entretenue avec du potentiel

• rénovation complète en 2017, entretien régulier depuis lors

• maison bifamiliale avec de nombreuses possibilités d'utilisation intéressantes

• deux appartements : 2,5 pièces et 3,5 pièces

• appartements utilisables séparément, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur

• adapté à un usage personnel ou comme bien d'investissement (location)

• espaces de vie/salle à manger/cuisine ouverts avec cuisine moderne

• salle de bain avec douche, lavabo, WC et fenêtre

• appartement inférieur avec cave/salle de rangement et buanderie séparées

• appartement supérieur avec deux balcons conviviaux

• hauteurs de plafond aérées allant jusqu'à 2,8 m avec des lampes encastrées modernes

• chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs

• deux places de stationnement extérieures pour véhicules plus petits directement devant la maison

• et bien plus encore ...

Gebenstorf - une commune résidentielle avec une bonne infrastructure :

Gebenstorf possède quatre jardins d'enfants ainsi que trois bâtiments scolaires, où l'école primaire, l'école secondaire et l'école professionnelle sont enseignées. L'école de district se trouve à Turgi. Les écoles cantonales les plus proches se trouvent à Baden et Wettingen. Pour les besoins quotidiens, il existe plusieurs options d'achat dans le village. Divers restaurants et entreprises de services sont également présents. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec les accès autoroutiers A3 à Lupfig ou A1 à Wettingen. Avec de bonnes connexions de bus, vous pouvez rejoindre les plus grandes communes centrales et les grandes villes ainsi que les gares en quelques minutes.

Plus d'informations sur la commune sur www.gebenstorf.ch

CONSEIL ET VENTE

Laissez-vous convaincre par cette maison bifamiliale modernisée. Pour plus d'informations, Roman Strebel de MARBEL Immobilien est à votre disposition à tout moment au 056 491 15 79 et 076 436 90 97.

Une offre de logement intéressante - appelez-nous.