Immeuble résidentiel à vendre - 9000 St. Gallen, Fellenbergstrasse 64
Bâtiment résidentiel et commercial fraîchement rénové en périphérie
Cette offre attrayante est située en périphérie de Saint-Gall, dans le quartier de Riethüsli, et bénéficie d'un emplacement calme et central.
La propriété est située à proximité de la connexion autoroutière de Saint-Gall Centre et est idéalement desservie par les transports en commun.
La vieille ville historique avec ses nombreuses options de shopping et de restauration, ainsi que la zone de loisirs des Trois Étangs, est facilement accessible en quelques minutes.
L'emplacement offre le mélange parfait de détente et de vie urbaine, sans avoir à renoncer au confort d'une bonne infrastructure.
Le bien a été entièrement rénové en 2024, à l'exception de deux appartements aux deux derniers étages, et offre aux locataires une combinaison de sensation de vie moderne et de charme ancien. La structure locative se compose d'une unité commerciale au sous-sol et de 12 unités résidentielles aux étages supérieurs. Le loyer net cible par an est de 147 600,00 CHF.
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Détails du bien
Équipements
Agence
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
Fellenbergstrasse 64
9000 St. Gallen (SG)