Immeuble résidentiel à vendre - 9000 St. Gallen, Wassergasse 47

L'emplacement
À un jet de pierre du centre commercial <> (250 m), près de l'arrêt de bus, de la gare principale et de la vieille ville avec zone piétonne, se trouve cet impressionnant immeuble multifamilial. L'accès à l'autoroute Kreuzbleiche se fait en quelques minutes en voiture.

L'essentiel
La propriété avec des éléments historiques à colombages dans la partie supérieure de la façade a été entièrement rénovée en 2024, comprend 12 appartements lumineux d'une chambre – certains avec balcon - et un élégant penthouse de 3½ pièces avec terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial avec de grandes baies vitrées. Six places de stationnement extérieures sont incluses dans l'offre.

Les finances
Prix de vente : CHF 4,7 millions.
Rendement brut 4,3%

La particularité
La propriété sera remise entièrement louée. Emplacement idéal en ville, d'où la plupart des destinations peuvent être facilement atteintes à pied. Les petits appartements conviennent parfaitement aux navetteurs, aux étudiants ou aux jeunes professionnels.