Immeuble Mixte à vendre - 6110 Wolhusen, Entlebucherstrasse 58

Sur la route principale bien fréquentée entre Wolhusen et Entlebuch, vous avez l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent - idéal comme propriété d'investissement attrayante.
Détails de la propriété :

• Année de construction : 1974
• Superficie du terrain : 3 457 m²
• Revenus locatifs d'environ CHF 350 000 / an
• Rendement d'environ 5 %
• Ascenseur à marchandises avec une capacité de charge de 4 200 kg
• Rampe de chargement hydraulique pratique
• Divers espaces de stationnement extérieurs ainsi que des places de stationnement couvertes
• Garages extra larges / surdimensionnés, par exemple pour camping-cars, camions, etc.
  Tous les espaces commerciaux et places de stationnement sont actuellement loués et génèrent des revenus stables. Cela vous garantit un retour solide ainsi qu'une stabilité d'investissement à long terme.
  La propriété a été continuellement entretenue et modernisée. Au cours des années 2016, 2018 et 2023, des mesures de maintenance et d'optimisation ciblées ont été prises, telles que l'extension des aires de stationnement, l'installation d'un bureau et la modernisation de l'ascenseur à marchandises. En conséquence, la propriété se présente dans un état soigné et fonctionnel qui répond aux exigences actuelles.
  L'emplacement sur la route principale entre Wolhusen et Entlebuch convainc par sa bonne accessibilité et sa visibilité. La connexion est idéale : l'emplacement convient à une variété de modèles commerciaux. La ville de Lucerne est à seulement environ 20 km et la connexion autoroutière la plus proche est accessible en environ 20 minutes.
  Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien commercial avec des revenus locatifs attrayants. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition.