Immeuble résidentiel à vendre - 5742 Kölliken

Saisissez l'occasion rare d'acquérir un immeuble de placement polyvalent dans un emplacement central et recherché à Kölliken, dans le canton d'Argovie. Actuellement, l'immeuble est utilisé comme surface commerciale avec atelier et bureau, mais offre également de l'espace pour un usage résidentiel ou une combinaison des deux, ou de nombreuses autres variantes. Il y a deux appartements à l'étage supérieur.

Le bien s'étend sur deux étages et offre :

• **Rez-de-chaussée (EG)**Vous y trouverez une grande surface commerciale, qui peut également être divisée en deux. Les équipements comprennent un bureau, une salle de bain et un grand atelier-entrepôt et une salle de séjour. Le rez-de-chaussée peut continuer à être utilisé comme surface de vente / atelier / bureau ou cabinets médicaux ou peut être transformé en un appartement de 3,5 pièces.

• **Étage supérieur (1. OG)**Par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur avec deux appartements, un appartement de 3,5 pièces de 93,1 m2 avec accès à une grande terrasse et un appartement de 4,5 pièces de 98 m2 avec également accès à une très grande terrasse.

Possibilités d'utilisation

• L'immeuble peut continuer à servir de locaux de bureaux / magasin / atelier ou être transformé en une combinaison de cabinets médicaux ou de bureaux au rez-de-chaussée et d'un charmant appartement de 3,5 pièces lumineux. Il y a également beaucoup d'espace de stockage au rez-de-chaussée.

Possibilités de stationnement

• Il y a 5 places de parking pour voitures.

Investissez dans l'avenir ! Saisissez l'occasion d'investir dans cette maison multifamiliale bien entretenue. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir de plus amples informations et de fixer un rendez-vous pour une visite.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :

• Immeuble de placement avec surface commerciale et deux appartements dans un emplacement recherché
• Idéal pour les investisseurs

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