Immeuble résidentiel à vendre - 5734 Reinach AG

Cette propriété entièrement louée avec un total de neuf unités et environ 215 m² de surface habitable offre non seulement des revenus locatifs stables, mais aussi des perspectives d'augmentation de valeur future. La construction solide, l'emplacement central mais calme, ainsi que la rénovation réalisée en 2021 constituent un point de départ idéal pour les investisseurs souhaitant développer davantage leurs visions.

La parcelle ouvre un potentiel pour des extensions structurelles ou une restructuration de l'utilisation existante - selon la stratégie et les objectifs. Que ce soit une extension, un aménagement des combles ou une conversion - des surfaces supplémentaires pourraient être créées ici, et le rendement pourrait être encore optimisé.

En un coup d'œil :
+ RÉSERVES UTILISABLES : Possibilités d'extension, d'agrandissement ou de réaffectation envisageables
+ STRUCTURE : Unités compactes + 1 appartement spacieux - utilisation polyvalente
+ ENTIÈREMENT LOUE : Loyer net mensuel CHF 5 800, revenus immédiats
+ ÉTAT : Bien entretenu et solide, rénové en profondeur en 2021
+ FLEXIBLE : Idéal pour des micro-appartements, un logement temporaire ou des chambres de personnel
+ ENTIÈREMENT LOUE : Loyer net mensuel CHF 5 800, revenus immédiats
+ AVANTAGE DE LOCALISATION : Emplacement central et calme avec une demande attrayante

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété incluant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

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