Immeuble résidentiel à vendre - 5621 Zufikon

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu impressionne par une superficie totale de 509 m² et combine une variété d'utilisations, de l'espace et du confort de vie sous un même toit. Que ce soit comme investissement à long terme ou pour une utilisation personnelle ultérieure, ici vous investissez dans un bien déjà entièrement loué avec un rendement stable.

Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux ou salles de pratique utilisables de manière flexible, idéaux pour les prestataires de services, les cabinets ou les petites entreprises.
Le 1er étage propose cinq autres unités de bureaux ou de pratique, qui sont également louées.

Un point fort particulier est le spacieux appartement de 5,5 pièces au 2ème étage. Avec plus de 100 m² d'espace de balcon et de terrasse, il offre non seulement beaucoup d'espace pour se développer, mais aussi une vue impressionnante, une offre de logement attrayante avec un flair exclusif.

Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Superbe propriété de 1041 m²
* Entièrement loué
* Locataires de longue durée
* Rez-de-chaussée avec 4 bureaux/salles de pratique entièrement loués
* 1er étage avec 5 bureaux/salles de pratique entièrement loués
* 2ème étage 5,5 pièces louées
* Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres
* Commune fiscalement avantageuse 79%
* Nouvelle chaudière à mazout de 2021
* Système informatique séparé à chaque étage
* Nouveau revêtement de sol en vinyle
* Portail d'entrée de plain-pied au rez-de-chaussée
* 17 places de parking extérieures
* 1 garage

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