Immeuble résidentiel à vendre - 5621 Zufikon

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu impressionne par une superficie totale de 509m² et combine une variété d'utilisations, de l'espace et du confort de vie sous un même toit. Que ce soit comme un investissement à long terme ou pour une utilisation personnelle ultérieure, ici vous investissez dans un bien déjà entièrement loué avec un rendement stable. Le rez-de-chaussée comprend quatre bureaux ou salles de pratique utilisables de manière flexible, idéales pour les prestataires de services, les cabinets ou les petites entreprises. Le 1er étage propose cinq autres unités de bureaux ou de pratique, qui sont également louées. Un point fort particulier est le spacieux appartement de 5,5 pièces au 2ème étage. Avec plus de 100m² d'espace de balcon et de terrasse, il offre non seulement beaucoup d'espace pour se développer, mais aussi une vue impressionnante, une offre de logement attrayante avec un flair exclusif. Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Superbe terrain de 1'041m²
• Entièrement loué
• Locataires de longue durée
• Rez-de-chaussée avec 4 bureaux/salles de pratique (entièrement loués)
• 1er étage avec 5 bureaux/salles de pratique (entièrement loués)
• 2ème étage appartement de 5,5 pièces (loué)
• Pièces lumineuses grâce à de grandes fenêtres
• Commune fiscalement avantageuse 79%
• Nouvelle chaudière à mazout (2021)
• Nouveau revêtement de sol en vinyle
• Portail d'entrée de plain-pied au rez-de-chaussée
• 17 places de parking extérieures
• 1 garage

Intéressé ? Nous serions ravis de vous guider lors d'une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre bien, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte de vous voir.