Immeuble résidentiel à vendre - 4417 Ziefen, Steinenbühl 52

Propriété magnifique avec une vue dégagée et beaucoup de qualité de vie.

Votre nouveau chez-vous dispose au rez-de-chaussée d'un grand avant-cour, avec 3 garages et devant 3 places de stationnement. Juste à côté, se trouve l'entrée du spacieux local à vélos.

Appartement de 3 pièces au 1er étage : À droite de la maison se trouve un petit jardin avant avec un escalier menant à l'appartement de 5 pièces de 75 m2 avec une terrasse de 18 m2. Vous entrez dans l'entrée, où vous voyez le salon/bureau sur le côté droit, avec une belle vue sur la verdure. À droite se trouve la cuisine moderne avec une grande baie vitrée et l'espace repas lumineux. La salle de bain avec lavabo, douche et toilettes est juste derrière. Par une autre porte, vous accédez à la chambre calme, où vous êtes réveillé par le soleil le matin.

Technique : Devant l'entrée, qui est également au 1er étage, vous accédez à la salle technique, avec 2 caves, une buanderie, le tout sur une surface totale de 64 m2.

Espace barbecue et aire de jeux : Devant l'entrée de l'appartement de 5 pièces au 2ème étage, vous profitez d'un avant-cour d'environ 30 m2 avec un banc confortable et au-dessus l'aire de jeux pour vos enfants, ainsi qu'un bel espace barbecue pour se détendre.

Entrez dans l'appartement de 5 pièces au 2ème étage : À votre droite, vous accédez aux trois grandes chambres. Entre les deux se trouve la salle de bain avec double lavabo, douche et toilettes. Le tout avec des dalles de pierre soigneusement sélectionnées. À l'avant, vous accédez aux toilettes pour invités et juste devant, le salon baigné de lumière avec une petite terrasse. À votre droite, la cuisine luxueuse avec salle à manger pour gâter vos invités et votre famille. Derrière se trouve la terrasse de 30 m2, partiellement couverte, avec une vue relaxante après une longue journée de travail.

Appartement sous les combles de 4 pièces : Quittez l'appartement et montez les escaliers à votre gauche, et vous atteignez l'appartement sous les combles de 108 m2. Entrez dans le grand hall, qui vous mène directement à la cuisine-salon, pour vous et votre famille. À votre droite, vous accédez à la chambre d'enfant lumineuse. Un peu en arrière à votre gauche, vous voyez le beau salon, qui offre de nombreuses possibilités pour vos souhaits d'aménagement. À droite se trouve la chambre des parents et tout au fond une autre chambre d'enfant ou bureau. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse de 17 m2 avec une belle vue sur Ziefen et l'église.

Écoles : Vos enfants peuvent rejoindre le jardin d'enfants et l'école primaire en 5-10 minutes à pied. Le collège se trouve dans la ville voisine (Reigoldswil) et est accessible en bus en 10 minutes. Le gymnase est à Liestal et accessible en 20 minutes.

Pour le travail : En bus en 20 minutes à Liestal. De là, vous êtes à Bâle en 15 minutes et à Zurich en 1 heure.

Infos pour vous : Ces trois appartements avec un total de 310 m2 de surface habitable sont idéaux pour 3 générations. Cependant, il convient également si vous habitez personnellement l'appartement de 5 pièces et couvrez tous vos frais fixes plus les réserves avec les revenus des deux appartements actuellement loués. Cette propriété convient également pour un petit objet de rendement. Mais ne perdez pas trop de temps et convenez d'un rendez-vous de visite avec moi pour cette propriété très bien entretenue.

J'ai hâte de vous voir, votre Immobaur GmbH, Dieter Baur