Immeuble résidentiel à vendre - 5040 Schöftland

À vendre, un immeuble de rapport avec 3 appartements et 2 unités commerciales, en bon état, dans un emplacement très central. La maison est divisée en un appartement de 5.5 pièces, un appartement de 4.5 pièces et un appartement de 1.5 pièces, ainsi que deux unités commerciales. L'activité commerciale comprend un restaurant (loué) et un local d'environ 77m2 (non loué). La propriété est située directement sur la route principale. Les revenus locatifs nets actuels s'élèvent à 94'000 CHF/an et en pleine occupation à environ 115'000.-/an. Les rénovations de 2020 comprennent le toit, le chauffage, les fenêtres et la façade. De plus, la maison dispose de diverses grandes caves, d'un studio supplémentaire au sous-sol (vide), de 3 places de stationnement extérieures et d'un box de garage.

Points forts de cette propriété :

• bonne visibilité, directement sur la route principale
• 3 appartements et 2 commerces
• propriétés bien entretenues
• unités commerciales attrayantes
• rendement sécurisé
• rénovations 2020 : toit, chauffage, fenêtres, façade
• etc.

Emplacement : dans un emplacement central avec de bonnes connexions

Informations supplémentaires

Grandes caves y compris studio, chauffage au mazout (chauffage central), fenêtres à triple vitrage,

4 places de stationnement et 1 box de garage

État : bon

École : 200 m école primaire

Magasins : 600 m supermarché Migros, 1 km Coop/Kiosk

Transports publics : 300 m gare

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