Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, im guten Zustand, an sehr zentraler Lage. Das Haus ist aufgeteilt in eine 5.5-Zimmer-, einer 4.5-Zimmer- und einer 1.5-Zimmer-Wohnung, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Das Gewerbe beinhaltet ein Restaurant (vermietet) und ein Lokal ca. 77m2 (nicht vermietet). Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 94'000 CHF/Jahr und bei Vollvermietung bei ca. 115`000.-/Jahr. Die Renovationen aus dem Jahr 2020 umfassen Dach, Heizung, Fenster und Fassade. Dazu verfügt das Haus über diverse grosse Kellerräume, ein zusätzliches Studio um UG (leer), 3 Aussenparkplätze und eine Garagenbox.
Highlights dieser Immobilie:
gute Sichtbarkeit, direkt an der Hauptstrasse
3 Wohnungen und 2 Gewerbe
gutunterhaltene Immobilien
attraktive Gewerbeeinheiten
sichere Rendite
Renovationen 2020: Dach, Heizung, Fenster, Fassade
Usw.
Lage: an zentraler Lage mit guten Anbindungen
Zusätzliche Informationen
Grosser Kellerräume inkl. Studio, Öl-Heizung (Zentralheizung), 3-fach verglaste Fenster,
4 Parkplätze und 1 Garagenbox
Zustand: gut
Schule: 200 m Primarschule
Geschäfte: 600 m Migros Supermarkt, 1 km Coop/Kiosk
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Bahnhof
📞 immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause. Mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
<<Alles Angabe ohne Gewähr>>
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data5040 Schöftland (AG)