Immeuble résidentiel à vendre - 5034 Suhr

L'emplacement de cette maison à deux familles est extrêmement attrayant, située dans une impasse, avec un accès direct à la célèbre Bachstrasse, qui mène de Suhr à Aarau. Ici, les enfants sont libres et peuvent encore jouer dehors, que ce soit sur le parvis asphalté ou sur la pelouse clôturée de la maison. La maison comprend deux appartements lumineux de même plan. L'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Nous n'avons pas d'ascenseur, mais un grand escalier. Actuellement, le bien est loué. L'intérieur ainsi que le jardin de la propriété sont très bien entretenus. Le propriétaire actuel a continuellement investi dans la propriété. _Emplacement• Jardin d'enfants 700 m, école 800 m, arrêt de bus 400 m• Magasins 700 m, gare de Suhr 1,3 km, accès autoroutier T5 3,3 km• Emplacement proche de la nature : courte distance de l'environnement vert ou de la forêt_Programme spatialComme déjà écrit, les deux appartements au rez-de-chaussée et à l'étage ont le même plan.Rez-de-chaussée et étage : Entrée et couloir (11,7 m2) avec vestiaire, salon (24,3 m2) avec accès au balcon (10,4 m2 au rez-de-chaussée et 8,2 m2 à l'étage), cuisine (5,1 m2) avec salle à manger attenante (10,5 m2), trois autres grandes chambres (15,9, 15,3 et 10,4 m2), salle de bain (3,7 m2) avec baignoire, WC et lavabo, WC séparé avec lavabo (2,7 m2)À l'étage, vous accédez au grenier par un escalier.Sous-sol : Escalier et couloir, garage double avec porte donnant sur le couloir, buanderie et salle de séchage, salle des réservoirs, chaufferie, salle de bain avec douche, WC et lavabo, abri anti-atomique (divisé en deux compartiments de cave pour les deux appartements)_Environnement et stationnement• Deux places de garage en sous-sol• Deux places de parking extérieures• Jardin clos derrière la maison avec pelouse et buissons• Espace extérieur à aménagerLa propriété convient par exemple comme maison pour deux générations ou pour l'utilisation propre d'un appartement avec possibilité de location.Type d'objet : Maison à deux famillesAnnée de construction : 1966État : EntretenuNombre d'appartements : 2Spécialités :• entretenu et bien entretenu• directement adjacent à la Bachstrasse• situé dans une impasseNombre de chambres : 8,0Surface habitable nette : 200 m2Superficie du terrain : 508 m2Cubature : 1 136 m3Salle de bain 1 : WC, lavabo au rez-de-chaussée et à l'étageSalle de bain 2 : Baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée et à l'étageSalle de bain 3 : Douche, WC, lavabo au sous-solCave : OuiNombre de places dans le garage : 2Nombre de places de parking extérieures : 2Chauffage : MazoutType de chauffage : Chauffage par radiateursMachine à laver : OuiSèche-linge : OuiLave-vaisselle : OuiCalme : OuiEnsoleillé : OuiBalcon : OuiCâble TV : OuiDistance des écoles : 0,8 kmDistance de la maternelle : 0,7 kmDistance des commerces : 0,7 kmDistance du bus : 0,4 kmDistance de la gare : 1,3 kmDistance du tramway : 1,3 kmDistance de l'autoroute : 3,3 kmDistance de l'aéroport : 49,7 kmImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat réussis de biens immobiliers dans la grande région d'Aarau et du Mittelland. À des conditions transparentes, nous vendons également votre bien immobilier. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre propriété, appartement ou terrain.Vous souhaitez obtenir dès maintenant plus d'informations sur cet objet passionnant ?Nous vous envoyons volontiers une documentation de vente complète au format PDF – il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons ensuite volontiers d'un premier rendez-vous de visite avec vous.