Immeuble résidentiel à vendre - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Baisse de prix importante due à un séjour à l'étranger !

Rendement brut de 6,3 %

Sur les hauteurs du village de Courtemaîche, commune de Basse-Allaine, se situe ce beau bien, ancienne ferme que le propriétaire, maçon de profession, a transformé en un bel immeuble de trois appartements, en conservant les murs porteurs, épais de 75 cm. Il ravira ses locataires par ses pièces harmonieusement agencées et ses matériaux adaptés.

La propriété se trouve sur un terrain de 419 m2 dans un quartier calme et ensoleillé, proche de l'autoroute, de l'arrêt de bus et du petit commerce/bureau de poste du village. Elle se répartit comme suit :

3 appartements, 2 sont loués et un est occupé par le propriétaire.

Rez-de-chaussée : 1er appartement de 4,5 pièces

- Entrée
- 3 chambres lumineuses
- Rangement sous l'escalier
- Salle de bain/douche à l'italienne/double vasque/WC/sèche-linge avec machine
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger
- Depuis la cuisine, accès à l'extérieur, espace barbecue, 3 garages, 3 caves et local technique

Premier étage : Appartement de 4,5 pièces, disposition identique au rez-de-chaussée

2ème étage : Appartement de 3,5 pièces,combles

- Entrée
- Cuisine bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger
- 2 chambres lumineuses
- Salle de bain/douche à l'italienne/double vasque/WC/sèche-linge avec machine

Parties communes :

- Une cave par locataire
- Local technique

Extérieurs :

- Trois garages dans le bâtiment
- Espace pour une piscine ou une aire de jeux
- Cuisine d'été en brique réfractaire avec espace barbecue, four à bois, rôtissoire, évier et arrivée d'eau
- Couloir d'accès aux trois caves individuelles et local technique
- Le terrain est entièrement clos d'un portail électrique s'ouvrant automatiquement par télécommande

À noter :

- Chaque pièce est équipée d'une sonde réglable
- Les volets sont authentiques et réglables manuellement
- Chaque appartement dispose d'un interphone et d'une caméra de surveillance
- La porte d'entrée s'ouvre automatiquement, facilitant l'accès les mains pleines
- Spots encastrés au plafond dans chaque appartement
- Prises extérieures, dans les caves et dans les garages