Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2923 Courtemaîche, Vers l'Eglise 5

Wichtige Preissenkung wegen Auslandsaufenthalt!

Bruttorendite von 6,3%

In den Höhen des Dorfes Courtemaîche, Gemeinde Basse-Allaine, liegt diese schöne Immobilie, ein ehemaliges Bauernhaus, das der Eigentümer, ein Maurer von Beruf, in eine schöne Wohnung mit drei Wohnungen umgebaut hat, wobei die tragenden Wände, die 75 cm dick sind, erhalten blieben. Sie wird ihren Mieter mit ihren harmonisch gestalteten Räumen und geeigneten Materialien begeistern.

Die Immobilie steht auf einem 419 m2 großen Grundstück in einem ruhigen und sonnigen Viertel, nahe der Autobahn, der Bushaltestelle und dem kleinen Laden/Postamt des Dorfes. Sie verteilt sich wie folgt:

3 Wohnungen, 2 sind vermietet und eine wird vom Eigentümer bewohnt.

Erdgeschoss: 1. Wohnung mit 4,5 Zimmern

- Eingang
- 3 helle Zimmer
- Abstellraum unter der Treppe
- Badezimmer/Dusche italienischer Art/Doppelwaschbecken/WC/Wäschetrockner mit Maschinen
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer
- Von der Küche aus Zugang zum Ausßenbereich, Grillplatz, 3 Garagen, 3 Keller und Technikraum

Erster Stock: Wohnung mit 4,5 Zimmern, identische Aufteilung wie im Erdgeschoss

2. Stock: Wohnung mit 3,5 Zimmern, Dachgeschoss

- Eingang
- Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer
- 2 helle Zimmer
- Badezimmer/Dusche italienischer Art/Doppelwaschbecken/WC/Wäschetrockner mit Maschinen

Gemeinschaftsräume:

- Ein Keller pro Mieter
- Technikraum

Außenbereiche:

- Drei Garagen im Gebäude
- Bereich für einen Pool oder Spielplatz
- Sommerküche aus refraktärem Ziegel mit Grillplatz, Holzofen, Braten, Spüle und Wasseranschluss
- Flur mit Zugang zu drei Einzelkellern und Technikraum
- Das Grundstück ist komplett umzäunt mit einem elektrischen Tor, das automatisch per Fernbedienung geöffnet wird

Zu beachten:

- Jedes Zimmer ist mit einer einstellbaren Sonde ausgestattet
- Die Fensterläden sind authentisch und können manuell eingestellt werden
- In jeder Wohnung gibt es ein Hausansprechanlage und eine Überwachungskamera
- Die Haustür öffnet sich automatisch, was den Zugang bei vollem Händen erleichtert
- Einbauspotlights in der Decke in jeder Wohnung
- Außensteckdosen, in den Kellern und in den Garagen