Immeuble résidentiel à vendre - 5034 Suhr, Tramstrasse 48

Découvrez un bien d'investissement unique à Suhr. Cet immeuble multifamilial datant de 1897, entièrement modernisé en 2016, offre non seulement un rendement impressionnant de 6,5 %, mais allie également élégance historique et commodités modernes sur une superficie totale de 570 m².

L'immeuble multifamilial à vendre à Suhr allie charme historique et commodités modernes sur une superficie impressionnante de 570 m². Construit à l'origine en 1897 et entièrement rénové en 2016, la maison dispose de dix pièces et s'étend sur quatre étages. La surface habitable de 230 m² est optimisée et offre suffisamment d'espace pour des options de conception individuelles. Chaque résident bénéficie de l'espace jardin accueillant de 446 m² et profite des avantages de la proximité urbaine tout en jouissant de l'idylle rurale de Suhr. Techniquement bien équipé, la maison propose des appareils de cuisine modernes tels que four, plaque de cuisson et hotte aspirante, beaucoup d'espace de rangement grâce aux placards intégrés, et un système de chauffage confortable composé de chauffage à l'huile et de chauffage par le sol. Un autre point fort est la location totale des unités, qui assure des revenus locatifs constants et garantit ainsi non seulement un rendement élevé mais aussi stable de 6,5 %. Que ce soit pour des familles ou des navetteurs, l'excellente connexion de transport via l'autoroute A1 et la proximité des villes de Zurich, Bâle et Berne rendent ce bien particulièrement attractif.

Saisissez l'occasion et investissez dans un bien unique avec un rendement à l'épreuve du temps dans une commune en plein essor