Immeuble résidentiel à vendre - 4718 Holderbank SO

Propriété d'investissement avec potentiel – Immeuble de rapport avec 4 appartements & grange aménageable

Cet immeuble de rapport charmant offre une combinaison attrayante de rendements solides grâce à des locataires de longue date et un potentiel d'extension passionnant dans une grange adjacente. Idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs sécurisés aujourd'hui et exploiter un potentiel d'appréciation de valeur supplémentaire demain.

Description de la propriété

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces avec entrée séparée et locataire de longue date

1er étage : appartement de 3,5 pièces avec entrée séparée, également loué à long terme

Appartement en duplex : aménagement moderne et spacieux

Appartement d'une pièce : idéal comme studio ou appartement pour célibataire

Grange (deux étages) : potentiel d'extension polyvalent pour des appartements supplémentaires, des ateliers ou des bureaux

Données clés

Propriété d'investissement avec 4 unités résidentielles existantes

Revenus locatifs stables grâce à des locataires fiables à long terme

Potentiel d'extension dans la grange pour une valeur ajoutée supplémentaire

Options d'utilisation flexibles (habitation, travail, solutions combinées)

Votre avantage

Cette propriété convient à la fois aux investisseurs à la recherche d'un investissement solide et sécurisé et aux acheteurs visionnaires souhaitant exploiter pleinement le potentiel d'extension.

Emplacement
Description de l'emplacement
L'immeuble de rapport est situé à Holderbank (SO), une commune charmante et calme du district de Thal. Niché dans le paysage idyllique entre Soleure et Olten, l'emplacement séduit par son environnement naturel et sa bonne accessibilité. Des commerces, des écoles et des transports publics sont disponibles dans la ville ou dans les communes voisines. Grâce à la proximité de l'autoroute A1, les villes de Bâle, Zurich et Berne sont accessibles en moins d'une heure.

Divers
Cette offre attrayante s'adresse aux familles, aux investisseurs et à tous ceux qui attachent de l'importance à un foyer bien entretenu. La maison est immédiatement disponible et vous offre la possibilité de la personnaliser. De plus, un potentiel d'extension est présent, vous laissant de la place pour des ajustements personnels. Veuillez noter que des informations juridiques concernant les modalités d'achat seront fournies sur demande.