Immeuble résidentiel à vendre - 4717 Mümliswil

La maison multifamiliale de 3 parties est située directement au centre de Mümliswil.

Elle comprend le mélange d'unités suivant.

2 x appartements de 3,5 pièces
1 x appartement de 2,5 pièces

Les 3 unités ont toujours été entièrement louées ces dernières années et ont encore un potentiel locatif qui peut être mis en œuvre à moyen terme.

L'objet de rendement solide de 3 parties a été maintenu en bon état ces dernières années.

Actuellement, l'appartement de 3,5 pièces du milieu est en cours de rénovation.

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Mümliswil-Ramiswil est une commune politique du district de Thal dans le canton de Soleure en Suisse.
Mümliswil est situé à 556 m d'altitude, à 3 km au nord de la capitale de district Balsthal (à vol d'oiseau).

Avec une superficie de 35,5 km², Mümliswil-Ramiswil possède la plus grande superficie communale du canton de Soleure. Elle englobe l'ensemble du bassin versant du Guldental, une vallée longue dans le Jura soleurois. La section ouest de la zone appartient au Guldental, qui est drainé par le Ramiswiler Bach, le plus grand cours d'eau de la commune.

Au fil du temps, le Limmerenbach a créé un grand bassin d'érosion dans la chaîne de Passwang. Il coule à travers un ravin du nord vers le bassin de Mümliswil. Dans la zone de la source de ce ruisseau se trouvent les plus hautes élévations de la commune, à savoir le Passwang (Vogelberg) (1204 m d'altitude), la Rotisegg (1160 m d'altitude) et le Chellenchöpfli (1157 m d'altitude). Une petite partie du territoire communal se trouve au nord de cette crête dans la zone de source de la Lüssel et de la Hintere Frenke.

Les communes voisines de Mümliswil-Ramiswil sont Holderbank, Balsthal, Laupersdorf, Matzendorf, Aedermannsdorf et Beinwil dans le canton de Soleure ainsi que Lauwil, Reigoldswil, Waldenburg et Langenbruck dans le canton de Bâle-Campagne.

Distances / Temps de trajet :

Mümliswil - Balsthal = 6 minutes
Mümliswil - Oftringen = 23 minutes
Mümliswil - Olten = 29 minutes

La maison multifamiliale dispose du concept d'appartement et de pièce suivant :

+ 3 appartements
+ 3 places de parking extérieures
+ 1 local à vélos

Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec 2 chambres, cuisine, salle de bain/WC.

Appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC

Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain/WC,
possibilité d'extension dans les combles

La buanderie, la zone technique avec le système de chauffage au mazout et la distribution électrique sont accessibles de manière centrale.

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Nous serions ravis de vous montrer cet objet de rendement lors d'une visite personnelle !