Immeuble Mixte à vendre - 4715 Herbetswil

Le bâtiment résidentiel et commercial à Herbetswil offre de nombreuses possibilités d'utilisation avec ses 11 chambres et une superficie de terrain de 3605 m². Au premier étage, il y a deux appartements modernes de 5,5 pièces chacun, tandis que la partie inférieure comprend un hall commercial avec 9 bureaux. Idéal pour les entreprises ayant des besoins résidentiels, le projet respecte toutes les réglementations en matière de construction et de sécurité. Le chauffage central via un système de copeaux de bois et la surface de toit végétalisée garantissent un approvisionnement énergétique durable. Avec 25 places de parking, la propriété offre suffisamment d'espace pour les employés et les clients. Un emplacement parfait pour votre entreprise !

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- Nouvelle construction d'un hall commercial moderne avec deux appartements autorisés à l'étage supérieur
- L'étage supérieur comprend 2 appartements de 5,5 pièces et en dessous un hall commercial avec 9 bureaux
- La propriété est située dans la zone commerciale et est idéale pour les entreprises ayant des besoins résidentiels supplémentaires.
- Le permis de construire a été accordé - y compris l'abaissement des eaux souterraines approuvé et la contribution de remplacement pour l'abri
- Le projet respecte toutes les réglementations en matière de construction, d'énergie et de sécurité
- Le chauffage est assuré de manière centrale par un système de copeaux de bois, le toit est végétalisé, et un certificat énergétique est disponible
- Les bureaux ne peuvent pas être utilisés à des fins résidentielles
- 25 places de parking sont disponibles
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Plus de détails
Emplacement : très bon
État : très bon

Salles de bains / cellules humides : 4 (1 x lavabo / WC, 1 x lavabo / WC, 2 x WC, 1 x lavabo / douche / WC, 1 x lavabo / douche / WC)
Système de chauffage : chauffage par le sol
Transports publics : Arrêt de bus Vorstadt, 550 m
Écoles : École primaire, 800 m
Magasins : Volg, 800 m