Immeuble Mixte à vendre - 4663 Aarburg

Opportunité d'investissement unique avec un rendement durable de 5,7 % dans un emplacement central à Aarburg !


Sécurisez cette propriété attrayante à Aarburg - un immeuble résidentiel et commercial avec un grand potentiel et une bonne opportunité de rendement.
La propriété comprend au total deux appartements loués. Un appartement supplémentaire ainsi que l'espace commercial sont actuellement vacants. L'offre est complétée par un local de stockage attenant et un bâtiment séparé sur la parcelle voisine.

• Inventaire immobilier : Deux appartements loués et un appartement vacant et un espace commercial
  
  
• Bâtiments supplémentaires : Local de stockage attenant à la maison principale et un bâtiment sur la parcelle voisine
  
  
• Infrastructure : Gare, transports en commun, commerces, activités de loisirs et écoles accessibles à pied

* **État :** La propriété a été continuellement rénovée et gérée
* **Potentiel de développement :** L'espace commercial peut être converti en espace de vie supplémentaire
* **Emplacement :** Zone centrale, à quelques pas de la vieille ville et du paysage fluvial de l'Aare à Aarburg
* **Vue :** Vue imprenable sur la forteresse historique d'Aarburg et l'Aare

Profitez de l'occasion pour investir dans une propriété bien située et polyvalente.