Immeuble résidentiel à vendre - 4657 Dulliken

À Dulliken, un terrain à bâtir entièrement viabilisé, incluant un projet de construction approuvé, est à vendre. Le projet comprend 8 appartements modernes de différentes tailles et offre un rendement brut estimé de 4,5 à 5 %. Les plans et offres entièrement documentés permettent un démarrage immédiat des travaux (prêt à construire). Le projet est conçu pour des appartements locatifs, mais peut également être converti de manière flexible en appartements en propriété. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel familial, dans un endroit calme et ensoleillé. Le centre du village avec Coop, gare et pharmacie, ainsi qu'un arrêt de bus dans le quartier, sont facilement accessibles à pied. La proximité des centres urbains tels qu'Olten, Aarau et Soleure, ainsi que la bonne accessibilité à Zurich et Berne (environ 1 heure en voiture), rendent le projet particulièrement attractif et pérenne. Il n'y a pas d'obligation architecturale, et notre courtier interne se fera un plaisir de vous aider à financer votre investissement. Profitez du fort potentiel locatif et de la large cible pour ce projet rentable ! Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous par vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Projet de construction approuvé avec 8 appartements modernes
• Projet de construction entièrement documenté (plans, offres, etc.)
• Prêt à construire
• Quartier résidentiel familial
• Emplacement calme et ensoleillé
• Centre du village avec Coop, gare, pharmacie accessibles à pied
• Arrêt de bus dans le quartier
• Large cible en tant que locataires
• Fort potentiel locatif
• 3 studios
• 2 appartements de 2,5 pièces
• 2 appartements de 3,5 pièces
• 1 appartement de 5,5 pièces (attique)
• Pas d'obligation architecturale
• Terrain à bâtir entièrement viabilisé
• Concept actuel : appartements locatifs (ou reconception en appartements en propriété)
• Rendement brut estimé de 4 à 4,5 % (!)
• Proche des centres urbains comme Olten, Aarau et Soleure
• À une heure en voiture de Zurich et Berne
• Soutien au financement par notre courtier interne

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