Immeuble Mixte à vendre - 4625 Oberbuchsiten

Ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent à Oberbuchsiten impressionne par un terrain généreux de 908 m², un emplacement central et des locataires de longue date. Il offre aux investisseurs et aux propriétaires-occupants des perspectives attrayantes - que ce soit comme un investissement solide ou comme une propriété utilisable de manière flexible.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bureau qui est loué jusqu'à la fin de 2028 au moins, garantissant des revenus locatifs stables. L'étage supérieur abrite deux appartements en duplex lumineux de 4,5 pièces de 160 m² chacun, tous deux avec chauffage au sol et un agencement moderne, offrant une expérience de vie de haute qualité.

La propriété se distingue également par une très bonne accessibilité : 15 places de stationnement extérieures et 7 places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un ascenseur à marchandises complète idéalement les options d'utilisation et souligne la flexibilité de la propriété.
Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous !
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
* Grand terrain de 908 m²
* Emplacement central
* Location à long terme
* Rez-de-chaussée avec bureau (loué jusqu'à la fin de 2028 au moins)
* Étage supérieur 2x appartement de 4,5 pièces de 160 m² (sur deux niveaux)
* Chauffage au sol dans les deux unités de l'étage supérieur
* Pièces lumineuses
* Commune fiscalement avantageuse 107%
* Chauffage au mazout avec nouveau brûleur (2025)
* Ascenseur à marchandises
* 15 places de stationnement extérieures
* 7 places de stationnement en sous-sol
* Options d'utilisation très polyvalentes
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