Immeuble Mixte à vendre - 4617 Gunzgen

Vous cherchez de nouveaux locaux pour votre production ainsi qu'un espace de vie ? Alors nous vous souhaitons la bienvenue à Gunzgen, à la campagne. Ce complexe immobilier extraordinaire, composé d'un espace de production et d'un espace de vie, possède un potentiel infini et constitue donc une occasion unique pour les investisseurs. La propriété résidentielle est située dans un environnement rural et calme magnifique et est très bien accessible par la route. En seulement 10 minutes, vous atteignez l'autoroute. La zone commerciale comprend non seulement les vastes halls de production, mais aussi divers bureaux, espaces de stockage et pièces annexes, et est équipée d'une cuisine et de sanitaires. Il convient de noter en particulier les grandes hauteurs sous plafond (4,5 m) et le grand sous-sol. Huit places de stationnement extérieures sont disponibles pour les véhicules. Au-dessus de la zone commerciale, se trouve un appartement de 4 pièces, et juste à côté, il y a encore deux autres appartements de 4,5 pièces ainsi qu'un studio. Le complexe immobilier offre l'occasion de réaliser votre projet de rêve : vous pouvez surélever les bâtiments existants, les transformer en appartements ou en maisons multifamiliales. Vos objectifs ne connaissent aucune limite. Espace de production commerciale en un coup d'œil : * Espace commercial : 460 m² pour des possibilités polyvalentes * Hauteurs de plafond : 4,50 m * Cuisine, sanitaires et douches * Salles de séjour * Bureaux lumineux * Grand sous-sol et espaces de stockage * Places de stationnement extérieures : 8 * Année de construction : 1900 * Année de rénovation : 2010 * Chauffage : chauffage au mazout * Superficie totale du terrain (zone commerciale et résidentielle) : 1'100 m² Espaces résidentiels en un coup d'œil : * 4 appartements totalisant 350 mètres carrés : Au-dessus de la zone commerciale : 1 x appartement de 4 pièces * Balcon relaxant * Une salle de bain pour toute la famille * Pièces lumineuses * Environnement calme et familial Bâtiment annexe : Rez-de-chaussée : 1 x studio * Étage : 1 x appartement de 4,5 pièces * Balcon relaxant * Une salle de bain pour toute la famille * Pièces lumineuses * Environnement calme et familial * Étage : 1 x appartement de 4,5 pièces : * Balcon relaxant * Une salle de bain pour toute la famille * Pièces lumineuses * Mobilier moderne * Lave-linge et sèche-linge * Environnement calme et familial. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite afin de vous convaincre des avantages de cette propriété unique. Nous sommes à votre disposition à tout moment et nous réjouissons de vous aider dans votre recherche de votre maison de rêve. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel. J'attends votre appel avec impatience.