Immeuble résidentiel à vendre - 4552 Derendingen

Au cœur de Derendingen, dans un quartier calme et adapté aux enfants, se trouve cet immeuble de plusieurs logements avec un total de 14 pièces au 3ème étage. Les 307m² de surface habitable offrent suffisamment d'espace pour une grande famille ou comme bien d'investissement. L'année de construction 1994 garantit un équipement moderne et une atmosphère conviviale. Les 446m² de surface de terrain offrent suffisamment d'espace pour se détendre dans la verdure.

La situation centrale permet un accès rapide à la ville de Soleure ainsi qu'à la proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Une crèche se trouve à proximité immédiate, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les familles. Les fenêtres à triple vitrage ont été installées en 2024 et garantissent une efficacité énergétique optimale.

L'immeuble est entièrement loué et offre un rendement de 4%. Grâce à un plan bien pensé et à la répartition en 2x appartements de 2.5 pièces et 2x appartements de 4.5 pièces, la locabilité est assurée à long terme. De plus, 4 places de stationnement et 2 ateliers appartiennent à la propriété.

Un espace de jardin, une cave, un lave-vaisselle, une place de parking, un garage et 2 balcons complètent l'offre et font de cet immeuble une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un nouveau chez-soi.
Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même
Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

* Emplacement central - un atout pour les locataires et la locabilité à long terme
* Crèche à proximité
* Fenêtres à triple vitrage (2024)
* Entièrement loué
* Rendement de 4%
* Les appartements sont en propriété par étage
* Plan bien pensé
* 2x appartement de 2.5 pièces
* 2x appartement de 4.5 pièces
* 4x places de stationnement excl.
* 2x atelier
* et, et, et...

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