Immeuble résidentiel à vendre - 4552 Derendingen

Maison multifamiliale attrayante dans un emplacement central - Rendement élevé de 5,25 %
À vendre, une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement central très attrayant, qui a été entièrement rénovée en 2025. Le bâtiment comprend trois appartements de 3,5 pièces d'environ 66 m² chacun, ainsi qu'un charmant studio d'environ 50 m². L'un des appartements de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1 500 CHF par mois, les deux autres pour 1 400 CHF chacun. Le studio pourrait également être loué et rapporterait environ 800 CHF par mois. De plus, la propriété dispose d'un espace de stockage d'environ 35 m², qui peut également être loué pour environ 500 CHF par mois.

La propriété se distingue par son standard moderne et contemporain. Des pièces lumineuses et bien agencées, des plans d'étage fonctionnels et des rénovations de haute qualité rendent la maison attrayante tant pour les locataires que pour les investisseurs. L'emplacement central garantit également que les appartements et l'espace de stockage sont toujours faciles à louer, offrant une qualité de vie agréable et de bonnes connexions.

Avec un rendement annuel d'environ 5,25 %, cette maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement intéressante. Elle est idéale pour les investisseurs à la recherche de locations stables et d'une appréciation de valeur à long terme. Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien bien entretenu dans le meilleur emplacement.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Cette offre d'Immobilia Suisse vous propose :

• Maison multifamiliale bien entretenue, entièrement rénovée en 2025

• Emplacement central avec un très bon potentiel locatif

• Trois appartements de 3,5 pièces d'environ 66 m² (1x 1 500 CHF, 2x 1 400 CHF par mois)

• Un studio d'environ 50 m², louable pour environ 800 CHF par mois

• Espace de stockage d'environ 35 m², louable pour environ 500 CHF par mois

• Pièces lumineuses et bien agencées et plans d'étage fonctionnels

• Standard moderne et contemporain

• Bonnes connexions et qualité de vie agréable

• Rendement stable d'environ 5,25 %

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