Immeuble résidentiel à vendre - 4543 Deitingen

Bienvenue dans cette opportunité d'investissement unique dans le charmant village de Deitingen ! Cette propriété comprend deux bâtiments sur Rustmattweg, offrant un total de 16 unités résidentielles - un mélange idéal d'appartements de 1.5, 3.5 et 4.5 pièces. Les bâtiments offrent des plans d'étage généreux, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable.

Points forts de la propriété :

• Nombre d'unités : 15 unités résidentielles, réparties sur deux bâtiments
• Mélange d'appartements : appartements de 1.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces
• Revenu locatif net actuel : Plus de CHF 228'000 par an
• État bien entretenu : Rénovations et modernisations régulières
• Haute occupation : Vacances minimales, base de locataires stable

Les deux maisons multifamiliales intéressent à la fois les propriétaires occupants et les investisseurs, car elles génèrent non seulement des revenus stables, mais disposent également d'un potentiel d'extension. L'emplacement de Deitingen offre d'excellentes connexions de transport, un environnement calme et proche de la nature, ainsi que toutes les infrastructures essentielles à proximité.

Profitez de cette opportunité d'acquérir une maison multifamiliale avec deux bâtiments dans l'un des emplacements les plus recherchés de Deitingen !

Rustmattweg 2 :

• Appartement de 1.5 pièces (UG)
• Appartements de 4.5 pièces (EG gauche et droite)
• Appartements de 4.5 pièces (1er étage gauche et droite)
• Appartements de 4.5 pièces (2ème étage gauche et droite)
• Appartement de 3.5 pièces (3ème étage)

Rustmattweg 4 :

• Appartement de 1.5 pièces (UG)
• Appartements de 4.5 pièces (EG gauche et droite)
• Appartements de 4.5 pièces (1er étage gauche et droite)
• Appartements de 4.5 pièces (2ème étage gauche et droite)
• Appartement de 3.5 pièces (3ème étage)

Revenu locatif net :

• Rustmattweg 2 : CHF 114'200.00 par an
• Rustmattweg 4 : CHF 114'153.00 par an

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