Immeuble Mixte à vendre - 4513 Langendorf

Cette propriété de rendement mixte entièrement louée, située dans un emplacement central, vous offre une occasion rare d'investir dans un investissement durable et de valeur. Sur quatre étages, le bien propose différentes options d'utilisation :
Au rez-de-chaussée, se trouve un salon de coiffure bien fréquenté avec 64 m² de surface utile, et au sous-sol, un studio de 1,5 pièce de 30 m². Les trois étages supérieurs sont chacun divisés en un appartement de 2,5 pièces (43 m²) et un appartement de 3,5 pièces (73 m²), ce qui donne un total de sept unités résidentielles en bon état.
Neuf places de parking extérieures augmentent encore la valeur locative. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 103'920 CHF, complétés par 8'500 CHF de revenus provenant de l'antenne Salt installée sur le toit. Le rendement total de 112'420 CHF correspond à un taux de capitalisation de 4,93%.
L'emplacement central, la location stable et l'utilisation variée font de ce bien un investissement sûr et rentable. Prenez rendez-vous pour votre visite dès aujourd'hui !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/4513-25-1