Immeuble résidentiel à vendre - 4436 Oberdorf BL

Bienvenue dans cet impressionnant immeuble multifamilial dans la commune idyllique d'Oberdorf !
Ce bâtiment moderne et au design soigné allie architecture élégante et atmosphère de vie accueillante qui captive immédiatement. Avec une superficie totale généreuse de 250 m² et une surface habitable de 150 m², qui s'étend harmonieusement sur trois étages, cet objet d'investissement attrayant offre de nombreuses possibilités pour une location lucrative.

Actuellement, trois appartements entièrement loués sont disponibles, répartis comme suit :

- Rez-de-chaussée : 2,5 pièces
- 1er étage : 2,5 pièces
- Combles : 1,5 pièces

Les deux balcons vous invitent à profiter pleinement de l'air frais et de la vue imprenable, tandis que le grand espace de rangement assure l'ordre et un espace de stockage suffisant. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec beaucoup d'attention aux détails, la dernière grande modernisation ayant eu lieu en 2018. Vous investissez donc ici dans un bien immobilier bien entretenu et attrayant. Un point fort particulier est le potentiel de transformer facilement la situation locative existante en une spacieuse maison individuelle.

Équipements
Les équipements de cet immeuble multifamilial répondent aux normes les plus élevées et ne laissent rien à désirer. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable et une répartition uniforme de la température dans toutes les pièces, tandis que les radiateurs dans les combles offrent des options de chauffage supplémentaires. Le chauffage central est non seulement respectueux de l'environnement, mais aussi particulièrement efficace et permet de réduire les coûts de chauffage. Le revêtement de sol en carrelage de haute qualité est facile à entretenir et confère aux pièces une élégance moderne et intemporelle. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace pour des créations culinaires et des soirées conviviales.

Points forts des équipements :
- Chauffage par le sol pour un climat intérieur confortable
- Approvisionnement en chauffage efficace pour des coûts de chauffage réduits
- Carrelage de haute qualité comme revêtements de sol élégants
- Cuisine ouverte avec cuisine intégrée complète
- Deux balcons avec vue imprenable
- Grand espace de rangement pour un espace de stockage supplémentaire

Détails de la propriété :

- Adresse : 4436 Oberdorf, Suisse
- Année de construction : 1939
- Superficie du terrain : 468 m²
- Surface habitable nette : 150 m²
- Chambres : 6,5
- Salles de bains : 3
- Unités résidentielles : 3
- Année de rénovation : 2017
- Approvisionnement en chaleur : Chauffage urbain
- Places de parking : 6

Emplacement
L'emplacement de cet immeuble multifamilial est très attrayant tant pour les familles que pour les célibataires. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commodités de la vie quotidienne, notamment une pharmacie, une gare, des lignes de bus et des centres commerciaux. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus : les salles de sport, les aires de jeux et les écoles sont rapidement et facilement accessibles. Ce quartier résidentiel calme offre également la sécurité d'un poste de police et la proximité d'un bureau de poste, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. La combinaison d'un quartier animé et d'un environnement calme rend cet emplacement particulièrement désirable.

Divers
Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort rendement. La disponibilité est à court terme, vous permettant de commencer rapidement la location. De plus, l'immeuble multifamilial offre un potentiel d'extension pour créer des surfaces habitables supplémentaires. Profitez de cette opportunité unique et investissez dans un bien attrayant avec un grand potentiel pour l'avenir ! Si vous êtes intéressé, veuillez noter que toutes les informations et documents juridiques peuvent être fournis.