Immeuble Mixte à vendre - 4055 Basel

Zum Verkauf steht eine gemischt genutzte Liegenschaft mit einer Mietfläche von rund 2'000 m². Das 1981 erbaute Objekt verfügt über:

• 6 Wohnungen
• 8 Büroflächen
• 4 Gewerbe-/Ladenflächen
• 5 Lagerräume
• 19 Parkplätze in einer eigenen Einstellhalle

Die Zonung in der sich die Liegenschaft befindet, erlaubt ausserdem eine flexible Aufteilung der Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Durch die zentrale Lage und den interessanten Nutzungsmix bietet das Objekt eine attraktive Anlagemöglichkeit.

Jährliche Nettomiete von über CHF 450'000 mit einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6.5-7.5%. Die aktuellen Mietzinseinnahmen sind breit diversifiziert und können durch aktives Asset Management und gezielte Modernisierungen weiter gesteigert werden.

Falls Sie an dieser Investitionsgelegenheit interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder für ein unverbindliches Gespräch.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass jegliche Verpflichtung zur Bezahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler abgelehnt wird.