Immeuble résidentiel à vendre - 3555 Trubschachen, Hauptstrasse 38

Située directement sur l'axe de circulation principal Langnau i.E. – Lucerne, cette propriété unique allie proximité de la nature et accès à la vie villageoise. Les environs idylliques offrent une qualité de vie élevée pour les familles, les investisseurs et les projets intergénérationnels.

Caractéristiques

• Année de construction : 1832, sous protection des monuments
• Rénovation : Modernisation complète (2013–2024)
• Appartements :
  • 2x appartements de 4,5 pièces (1er et 2ème étage)
  • 2x appartements de 2,5 pièces (3ème étage)
  • Revenu locatif net annuel : CHF 49'440.

Intérieur – Tradition rencontre modernité

• Revêtements de sol : Mélange de haute qualité de parquet, de carrelage et de planches de bois
• Fenêtres : Cadres en bois avec triple vitrage isolant, complétés par des stores vénitiens
• Cuisines : Cuisines modernes équipées dans chaque unité, dotées d'appareils de haute qualité et de surfaces élégantes
• Salles de bains : Cellules humides fonctionnelles et esthétiques, certaines avec baignoire, d'autres avec douche – toutes équipées de machines à laver
• Système de chauffage : Chauffage à granulés efficace (2014) avec distribution de radiateurs et de chauffage par le sol

Points forts supplémentaires

• Pièces supplémentaires :
  • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour
  • Atelier (environ 26 m²)
  • Grand cave voûtée
  • Espaces de loisirs/de stockage supplémentaires dans le grenier
  • Salle de chauffage et de technique de bâtiment séparée
• Espace extérieur :
  • Jardin potager, étang à poissons et poulailler
  • Abri pour voitures avec 4 places de stationnement

Laissez-vous inspirer par cette propriété unique ! Nous sommes heureux de vous fournir une documentation de vente détaillée et vous invitons chaleureusement à découvrir la propriété lors d'une visite personnelle.

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