Immeuble résidentiel à vendre - 3054 Schüpfen

Cette propriété spéciale exclusive avec ses 16 chambres, douche et toilettes dans les chambres, et trois autres chambres avec douche et toilettes communes est un véritable bijou situé dans la charmante région de Schüpfen.

L'état général de la maison est de première classe et témoigne de sa modernité, de sa beauté et de son exclusivité. La propriété est située dans une zone mixte pour l'habitation et le commerce, offrant ainsi diverses possibilités d'utilisation, idéale comme hébergement pour les employés d'entreprise.

Grand parking accessible aux camions et aux fourgonnettes avec remorques.

La maison impressionne non seulement par son charme et son excellent état, mais offre également de nombreux avantages. Il est possible de faire un échange et vous pouvez éviter la taxe de transfert en vendant la société par actions (AG). La dernière rénovation a coûté environ 300 000 CHF et vous garantit une propriété moderne et attrayante.

Un autre point fort est l'option de construire des chambres accessibles aux fauteuils roulants et de créer une terrasse avec des concessions de restaurant et de bar. De plus, 14 places de parking sont disponibles pour offrir un confort aux invités à leur arrivée. L'emplacement de la maison directement à la gare de Schüpfen en fait un choix idéal pour des événements dans le Wankdorf voisin, qu'il s'agisse d'un match de football, d'une foire ou d'un concert. De plus, la maison est bien desservie par l'autoroute, permettant un accès pratique.


Cette offre immobilière se caractérise par :

* 19 chambres spacieuses
* Grenier convertible en logements/chambres ou en grand dortoir pour 20 personnes
* Nouveau toit
* Système de verrouillage moderne avec émission de cartes-clés sur place, pouvant être contrôlé à distance
* Hébergement équipé d'un système d'alarme incendie
* Balcon et terrasse avec vue magnifique
* 14 places de parking extérieures
* Excellent état après rénovation en 2019
* Propriété moderne, agréable et rénovée en emplacement central
* Échange possible
* Évitement de la taxe de transfert par la vente de la société par actions (AG)
* La dernière rénovation a coûté environ 300 000 CHF
* Sentiers de randonnée à proximité
* Rendement la première année 2019 d'environ 300 000 CHF
* Taux d'occupation de 50 à 60 % sans aucun marketing

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