Immeuble résidentiel à vendre - 8004 Zürich, Hildastrasse 3

La maison Art Nouveau de cinq étages construite en 1898 s'intègre parfaitement dans la rangée de maisons de la Hildastrasse. La façade avec des éléments Art Nouveau discrets et des balcons a été rénovée fidèlement en 2012.

La propriété est en bon état. Les appartements ont un niveau de finition très différent. Dans certains appartements, les éléments Art Nouveau sont bien conservés. La hauteur sous plafond de 2,80 m est une autre caractéristique de cette époque de construction et donne aux appartements une grande générosité. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans l'ensemble de la propriété. Après une rénovation majeure, cette maison brillera à nouveau d'un nouvel éclat.

Données clés :

• Entièrement loué
• 4 x appartements de 2 pièces avec 2 balcons
• 4 x appartements de 3 pièces avec 2 balcons
• 1 x appartement sous les combles de 3 pièces
• 1 x espace commercial avec entrée séparée au rez-de-chaussée
• 1 x bureau au rez-de-chaussée
• 3 places de parking dans la cour
• Hauteur sous plafond généreuse de 2,80 mètres
• Volume GVZ 3310 m³
• 279 m² de surface parcellaire

L'emplacement au Hildastrasse 3 offre une excellente infrastructure :

• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Lochergut
• Coop et pharmacie Lochergut accessibles en 3 minutes à pied
• 11 minutes à pied de la gare de Zurich Wiedikon

Cette maison multifamiliale offre une occasion unique pour les investisseurs ou les acheteurs privés qui apprécient le charme d'un ancien bâtiment avec le potentiel d'adaptations modernes. L'emplacement central dans le quartier tendance 4 fait de cette propriété un joyau rare sur le marché immobilier zurichois.

Visites : Les rendez-vous de visite sont prévus pour fin juin et début juillet.

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J'attends avec impatience votre contact.

Tina Lanz