Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 8004 Zürich, Hildastrasse 3

Das fünfgeschossige Jugendstilhaus mit Baujahr 1898 fügt sich perfekt in die Häuserzeile an der Hildastrasse ein. Die Fassade mit zurückhaltenden Jugendstilelementen und Balkonen wurde stilgetreu 2012 renoviert.

Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen sehr unterschiedlichen Ausbaustandart. In einigen Wohnungen sind die Jugendstil-Elemente gut erhalten. Die Raumhöhe von 2.80 m ist ein weiteres Merkmal dieser Bau-Epoche und verleihen den Wohnungen Grosszügigkeit. Es besteht Renovierungsbedarf in der ganzen Liegenschaft. Nach einer grosszyklischen Renovation erstrahlt dieses Haus wieder in neuem Glanz.

Eckdaten:

• Vollvermietet
• 4 x 2-Zimmer-Wohnungen mit 2 Balkonen
• 4 x 3-Zimmer-Wohnungen mit 2 Balkonen
• 1 x 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung
• 1 x Ladenlokal mit separatem Eingang im Erdgeschoss
• 1 x Büro im Erdgeschoss
• 3 Parkplätze im Hof
• Grosszügige Deckenhöhe von 2.80 Metern
• Volumen GVZ 3310 m³
• 279 m² Parzellenfläche

Die Lage an der Hildastrasse 3 bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:

• Nur 2 Gehminuten zur Tramhaltestelle Lochergut
• Coop und Lochergut Apotheke in 3 Gehminuten erreichbar
• 11 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Zürich Wiedikon

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die den Charme eines Altbaus mit dem Potenzial für moderne Anpassungen schätzen. Die zentrale Lage im trendigen Kreis 4 macht dieses Objekt zu einer seltenen Perle im Zürcher Immobilienmarkt.

Besichtigungen: Die Besichtigungstermine sind Ende Juni und Anfang Juli geplant.

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Tina Lanz