Immeuble Mixte à vendre - 2916 Fahy

Charmante propriété résidentielle & commerciale à Fahy (JU) – Vivre et Travailler au même endroit

Au cœur de Fahy, à deux pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une surface totale de 1'214 m²et combine habitation privée et activité professionnellesous un même toit – idéale pour restaurateurs, investisseurs ou indépendants.

**Sous-sol – env. 140.62 m² :**Espace multifonctionnel avec local technique, buanderie, salle de sport, plusieurs zones de stockage, un **club privé (49.15 m²)**pour événements, ainsi qu'un garage (23.05 m²).

**Rez-de-chaussée – env. 166.01 m² :**Actuellement aménagé pour la restauration avec :

• 2 salles bar/resto (total env. 84 m²)
• Cuisine professionnelle (35.74 m²)
• Salle à manger (33.79 m²)
• WC clients, véranda, terrasse avec service et jardin arrière Convient également pour cabinet, atelier ou espace de coworking.

**Étage – env. 104.00 m² habitables :**Appartement de 5 piècesavec 4 chambres, salon, salle de bains, couloirs, et accès à une **grande terrasse semi-circulaire (49.15 m²)**avec vue sur la verdure.

Autres atouts :

• Très bon état (construction 1964)
• Chauffage au mazout
• Véranda, jardin, mobilier extérieur
• 10 places de parc arrière + 3 visiteurs devant
• Garage
• *Disponibilité à convenir

Une opportunité raresur le marché : parfaite pour un projet de vie alliant confort privé, activité professionnelle et potentiel de valorisation.

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