Immeuble résidentiel à vendre - 6742 Pollegio, Via Vecchia Ferrovia 28

Nous vendons à Pollegio une nouvelle résidence de rapport (2020) avec un haut standard énergétique, 7 unités entièrement louées, places de parking, caves et jardin commun.

La résidence MONTE ERTO se situe entre le village de Pollegio et Biasca, sur la rive gauche de la route cantonale en direction de la vallée de Leventina. L'emplacement est ensoleillé, facilement accessible et desservi par les transports publics. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'échangeur autoroutier nord-sud et le village de Biasca avec tous ses services.

Le bâtiment s'étend sur 4 niveaux avec 3 appartements de 3,5 pièces, 2 appartements de 4,5 pièces, un attique de 2,5 pièces et un cabinet dentaire au rez-de-chaussée. Le sous-sol est dédié aux caves individuelles, à la salle technique, à la salle du concierge et à la buanderie.

Le bâtiment est doté d'un haut standard énergétique garanti par un système de chauffage à pompe à chaleur, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire, des menuiseries en bois-aluminium à triple vitrage, une isolation de façade et un système de ventilation contrôlée à récupération de chaleur dans chaque appartement.

Les appartements, de grandes dimensions, sont également équipés d'un système d'aspiration centralisé, d'une buanderie, de deux salles de bains, de grandes terrasses et les 4,5 pièces d'un petit débarras supplémentaire.

La copropriété dispose de 10 places de parking dont 3 couvertes.

La propriété est déjà enregistrée comme propriété par étages (PPE).

Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations et visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)