Immeuble résidentiel à vendre - 9445 Rebstein, Bahnhofstrasse 28

Cette maison multifamiliale située au centre de Rebstein, dans la vallée du Rhin en plein essor, offre une occasion unique aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un potentiel de développement et un rendement extrêmement attractif. La propriété comprend 10 unités résidentielles avec un mélange d'appartements attrayant, complété par 6 places de stationnement extérieures et 2 places de garage.

Équipements :

• Parquet

• Plafonds en bois

• Balcons vitrés

• Chaque unité résidentielle dispose de son propre chauffe-eau électrique pour l'approvisionnement en eau chaude

• Chauffage central au mazout (réservoir de 12 000 litres au sous-sol)

• Buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et Secomat

Avantages de la propriété :

• Vue imprenable sur des parties du magnifique Alpstein

• Les revenus locatifs nets annuels prévus s'élèvent à 123 936 CHF et garantissent un rendement brut attractif

• La propriété est située dans la zone centrale de Rebstein et bénéficie d'une excellente infrastructure et de connexions de transport (connexion autoroutière A13 accessible en environ 7 minutes en voiture). Les commerces et les principales commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate

• Le bien locatif a été continuellement entretenu lors des changements de locataires

• Une rénovation est nécessaire à moyen terme ; lors de cette rénovation, une éventuelle surélévation du bâtiment devrait être envisagée

Convainquez-vous des avantages de cette propriété et évaluez tous les avantages et inconvénients de ce bien intéressant. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et obtenez une impression complète de cette opportunité unique et du potentiel qui y est associé directement sur place.