Immeuble résidentiel à vendre - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini 27

Rendement net 4,3 % - bâtiment multifamilial de 10 unités résidentielles dans un contexte historique rénové. Finitions alliant élégance et modernité, les finitions comprennent des sols en parquet de noyer d'origine, des céramiques et des carreaux en marbre. Les cuisines modernes présentent des plans de travail en marbre "Grigio Carnico", des appareils Siemens intégrés (y compris le lave-vaisselle) de dernière génération et des plaques de cuisson en vitrocéramique à fleur de plan. Les logements sont équipés d'un lave-linge et d'un sèche-linge à l'intérieur. Les hautes fenêtres d'origine favorisent l'entrée de la lumière, rendant les espaces encore plus accueillants et lumineux. Certains appartements présentent des plafonds allant jusqu'à 4,40 m de haut avec des décorations en stuc et des fresques, des bow-windows aux étages inférieurs et des balcons aux étages supérieurs. La propriété dispose d'un jardin privé, dont une partie est à usage exclusif des unités résidentielles situées au rez-de-chaussée et une partie est commune.

Emplacement privilégié, à quelques pas du bord du lac et du centre historique, non loin de la gare et de la sortie d'autoroute Lugano-Sud. Idéal pour les amateurs d'élégance et de bâtiments historiques, pratique pour ceux qui souhaitent profiter à pied du patrimoine artistique et culturel important de la ville de Lugano, à quelques pas du musée LAC (Lugano Arte e Cultura), du bord du lac et du centre-ville.

L'immeuble ne dispose pas de places de parking privées. Cependant, les résidents peuvent demander à la ville de Lugano une autorisation pour garer leur voiture dans les parkings publics de la zone bleue. Le quartier dispose également de garages où il est possible de louer des places de parking privées.