Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Clemente Maraini 27

Nettorendite 4,3 % - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in einem renovierten historischen Kontext. Die Ausstattungen kombinieren Eleganz und Modernität, die Ausstattungen umfassen originale Walnussparkettböden, Keramiken und Marmorfliesen. Die modernen Küchen verfügen über Arbeitsplatten aus "Grigio Carnico"-Marmor, integrierte Siemens-Geräte (einschließlich Geschirrspüler) der neuesten Generation und flächenbündige Glaskeramik-Kochfelder. Die Wohnungen sind mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Die hohen originalen Fenster fördern den Lichteinfall und machen die Räume noch einladender und heller. Einige Wohnungen verfügen über Deckenhöhen von bis zu 4,40 m mit Stuckdekorationen und Fresken, Erkerfenstern in den unteren Etagen und Balkonen in den oberen Etagen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, von dem ein Teil exklusiv für die im Erdgeschoss gelegenen Wohneinheiten genutzt wird und ein Teil gemeinschaftlich ist.

Bevorzugte Lage, nur wenige Schritte vom Ufer und vom historischen Zentrum entfernt, nicht weit vom Bahnhof und der Autobahnauffahrt Lugano-Süd. Ideal für Liebhaber von Eleganz und historischen Gebäuden, bequem für diejenigen, die das wichtige künstlerische und kulturelle Erbe der Stadt Lugano auch zu Fuß genießen möchten, nur wenige Schritte vom LAC-Museum (Lugano Arte e Cultura), vom Ufer und vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze. Für die Bewohner ist es jedoch möglich, bei der Stadt Lugano eine Genehmigung zu beantragen, um ihr Auto in den öffentlichen Parkplätzen der blauen Zone zu parken. Das Viertel verfügt auch über Garagen, in denen private Parkplätze gemietet werden können.