Immeuble Mixte à vendre - 6943 Vezia, Via San Gottardo 26

Vezia : Espace commercial avec 2 niveaux (85,60 m2 + 72,60 m2) à vendre pour des bureaux dans un bâtiment neuf élégant et moderne. Proche de tous les principaux services.

L'espace commercial est divisé en 2 niveaux : au niveau 1, il y a un bureau de 72,5 m2 (surface de plancher brute) avec salle de stockage et toilettes pour le personnel ; au niveau 2, un autre bureau de 85,60 m2 (surface de plancher brute) avec salle de stockage et toilettes pour le personnel. Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne. Il est possible d'obtenir 2 unités séparées.

3 places de parking dans le garage souterrain à 50'000.- CHF chacune + 1 place de parking pour smart/moto à 25'000.- CHF disponible.

La propriété est très avantageuse pour ceux qui souhaitent un accès rapide aux principales voies de circulation : entrées d'autoroute, routes cantonales, arrêts de transports publics (PTT, TPL), gare, se trouvent à seulement quelques minutes de l'appartement.

Pour ceux qui doivent se déplacer le long de l'axe autoroutier N/S, c'est un avantage important pour éviter le trafic en ville et se connecter facilement avec tout le canton. La principale caractéristique de l'emplacement est la commodité d'avoir tous les principaux services (supermarchés, magasins, centres sportifs, centres de fitness/bien-être, banques, stations-service, ...) pratiquement à votre porte.

À proximité, il y a aussi des réserves naturelles, idéales pour les familles, ainsi que la sécurité et la commodité de pouvoir atteindre les écoles de tous niveaux à pied.

Les jardins d'enfants, les écoles élémentaires, les collèges et le lycée se trouvent à seulement quelques minutes de la résidence.