Immeuble Mixte à vendre - 2560 Nidau, Hauptstrasse 24

Vous cherchez une opportunité d'investissement durable avec rendement et potentiel de développement ?

Au cœur de la charmante ville de Nidau, à quelques pas du lac de Bienne et de la gare, se trouve cette élégante maison multifamiliale avec une part commerciale.

La propriété, construite en 1954, a été entièrement rénovée en 2013 (à l'exception du dernier étage) et se présente aujourd'hui en bon état.

Le bâtiment résidentiel comprend au total 10 unités résidentielles. De l'appartement compact d'une chambre à l'appartement pratique de trois chambres. Au rez-de-chaussée se trouve le populaire et connu au niveau régional Restaurant Nidaux, qui est inclus dans le prix de vente avec son inventaire. L'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures dans la cour calme.

La propriété appartient à une société par actions (Schlosspark Immobilien AG), ce qui permet un partage d'actions avec des avantages fiscaux.

Cet investissement vous apportera de la joie aujourd'hui et demain - que ce soit par des revenus locatifs stables ou par un potentiel à long terme.

Faits clés :

• 6x appartements de 3 pièces
• 1x appartement de 2 pièces
• 2x appartements de 1,5 pièces
• 1x appartement d'une pièce
• Part commerciale : Restaurant NIDAUX, incl. inventaire
• Plusieurs places de parking dans la cour arrière
• Partage d'actions possible

Prix de vente CHF 6'200'000.00, incl. restaurant et inventaire

N'hésitez pas à nous demander la documentation de vente.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

FIDROC Immobilien

Yuk-Gee Bernhard