Immeuble résidentiel à vendre - 2345 Les Breuleux

Situé au centre du village des Breuleux, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cet objet vous séduira par sa typologie et son charme.

Construit sur un beau terrain d'environ 1954 m2, ce bâtiment mixte à fort potentiel est entièrement loué. Il se compose d'un local commercial et de trois appartements, comme suit:

- Rez-de-chaussée: Local commercial aménagé en boucherie, avec sa vitrine sur rue, son abattoir d'une superficie totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente
- Rez-de-chaussée: Un appartement de 4,5 pièces de 110 m2
- 1er étage: Un appartement de 4,5 pièces de 111 m2
- 1er étage: Un appartement de 4,5 pièces de 105 m2

Remarque: Les combles sont aménageables et offrent une belle hauteur sous plafond.

Avec des revenus locatifs bruts de CHF 56'400.-, cet objet peut vous offrir un rendement d'environ 4%.

Une attention particulière a été portée aux aménagements extérieurs, avec un grand jardin commun.
Trois garages, dont un double, plusieurs places de parking extérieures ainsi que des places de parking visiteurs pour les clients de la boucherie complètent ce bien.

Vous l'avez compris, si vous êtes séduit par un immeuble rentable à proximité de toutes les commodités, n'hésitez plus! Venez visiter! Vanessa Miserez voir coordonnées de contact