Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2345 Les Breuleux

Im Zentrum des Dorfes Les Breuleux, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten, wird diese Immobilie Sie mit ihrer Typologie und ihrem Charme begeistern.

Auf einem schönen Grundstück von ca. 1954 m2 erbaut, ist dieses gemischte Gebäude mit großem Potenzial vollständig vermietet. Es besteht aus einem Geschäftslokal und drei Wohnungen, wie folgt:

- Erdgeschoss: Geschäftslokal als Metzgerei eingerichtet mit Schaufenster zur Durchgangsstraße, Schlachthof mit einer Gesamtfläche von 175 m2 und der gesamten für den Verkauf notwendigen Ausrüstung
- Erdgeschoss: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 111 m2
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m2

Zu beachten ist, dass die Dachböden ausgebaut werden können und eine schöne Deckenhöhe aufweisen.

Mit einem Bruttomietertrag von CHF 56'400.- kann diese Immobilie eine Rendite von ca. 4% erzielen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen mit einem großen Gemeinschaftsgarten gelegt.
Drei Garagen, darunter eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze für die Kunden der Metzgerei ergänzen dieses Objekt.

Sie haben es verstanden, wenn Sie von einem attraktiven und verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen angetan sind, zögern Sie nicht! Besuchen Sie uns! Vanessa Miserez Kontaktinformationen einsehen