Immeuble résidentiel à vendre - 8047 Zürich, Letzigraben 233

Dans un emplacement central, bien desservi dans le dynamique quartier 9 de Zurich, se trouve cet immeuble multifamilial bien entretenu avec un grand potentiel. La propriété située au Letzigraben 233 se distingue par son emplacement résidentiel calme, ses excellentes connexions de transport public et sa proximité avec les écoles, les jardins d'enfants et l'infrastructure urbaine. Un bien d'investissement attrayant dans un quartier prospère.

Les environs immédiats sont particulièrement prisés par les familles. À distance de marche, plusieurs jardins d'enfants, dont le jardin d'enfants "Altweg". L'école Altweg est facilement accessible à pied. Les aires de jeux, les installations sportives et les espaces verts tels que le terrain de sport Letzigraben ou le parc Pfingstweid augmentent encore la qualité de vie.

L'arrêt de bus "Schulhaus Altweg" de la ligne de bus 33 est accessible en quelques minutes à pied. La ligne de tram 3 (arrêt Letzigrund) se trouve à proximité et va directement à la gare principale et au centre-ville de Zurich.

De plus, la gare d'Altstetten offre des connexions S-Bahn vers toute la région de Zurich ainsi que de nombreuses connexions nationales. Ainsi, vous pouvez vous déplacer rapidement, de manière flexible et écologique, que ce soit en transports publics ou à vélo.

Programme des pièces :

Sous-sol :
- Buanderie
- Salle des chaudières
- Stockage du gardien
- Salle de bricolage
- Cave des locataires avec rangement à lattes

Rez-de-chaussée :
- Appartement de 2 pièces d'environ 50,0 m²
- Appartement de 4,5 pièces d'environ 89,0 m²

1er au 3ème étage : (par étage)
- Appartement de 2 pièces d'environ 50,0 m²
- Appartement de 1 pièce d'environ 36,0 m²
- Appartement de 2 pièces d'environ 52,0 m²

La propriété comprend également 3 places de parking extérieures.

Le bâtiment de l'année 1956 est dans un état structurel globalement bon.
L'aménagement intérieur présente, selon la zone, un niveau de finition et un état de conservation différents.

Intéressé par d'autres documents ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et vous demandons de remplir le formulaire de contact.