Immeuble résidentiel à vendre - 2540 Grenchen, Weinbergstrasse 20

Grenchen

La maison multifamiliale indépendante située au Weihnbergstrasse 20 à Grenchen, avec cinq appartements, se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial au sud du Jura. L'emplacement offre une combinaison attrayante de proximité de la ville et de la nature - le centre de Grenchen, avec ses commerces, restaurants et prestataires de services, est accessible en quelques minutes, tandis que les sentiers de promenade et de randonnée commencent juste devant la porte.

Grâce à la bonne connexion de transport, la gare de Grenchen Sud ainsi que l'autoroute A5 sont rapidement accessibles, ce qui permet une connexion idéale à Soleure, Bienne et Berne. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de loisirs se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement adapté aux familles.

Données clés de la propriété :

• Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 85m2 de surface habitable
• Appartement de 4,5 pièces au 1er étage avec 85m2 de surface habitable
• Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage avec 85m2 de surface habitable
• Appartement de 4,5 pièces au 3ème étage avec 85m2 de surface habitable
• Appartement de 3,5 pièces sous les combles avec 75m2 de surface habitable
• 4 abris pour voitures appartiennent à la propriété

Électricité partiellement renouvelée, SINA créée en 2024

Le chauffage a été entièrement renouvelé en 2016

Entretien continu

Propriété entièrement louée

Buanderie séparée avec machine à laver et Secomat

Les revenus locatifs peuvent être trouvés dans notre documentation de vente exposé

Une visite en vaut vraiment la peine

2540 Grenchen se situe dans le district de Lebern, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Grenchen a changé en moyenne de +1,0 % par an pour atteindre 18 295 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 13,9 % (Canton : 13,9 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,6 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,1 % au cours des cinq dernières années (Canton : +21,7 %).