Immeuble Mixte à vendre - 8486 Rikon im Tösstal, Sunnemattstrasse 2

Familienfreundliches Wohnen im Dorfzentrum

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Rikon im Tösstal, das zur Gemeinde Zell gehört. Die Region zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an das Zürcher Oberland und ist nur wenige Schritte vom Bahnhof, den Schulen und einer Einkaufsmöglichkeit entfernt.

Das 624m2 grosse Grundstück mit dem Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Liegenschaft verfügt über eine hohe Nutzungsreserve für den Aus- oder Anbau von zusätzlichem Wohnraum.

Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, was verschiedene Anpassungen ermöglicht. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über 4 Schlafzimmer verfügt. Auf dem Zwischengeschoss gibt es einen weiteren Raum, der als zusätzliches Zimmer oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nebennutzfläche im Haus 153m2. Zusätzlicher Stauraum bietet der Estrich, Keller sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss.

Der Gartenbereich ist grosszügig und bietet viel Platz für eine Neugestaltung nach eigenen Wünschen. Auf dem Grundstück hat es Platz für 2 - 3 Autoabstellplätze. Die Heizung und der Tank dazu wird mit dem Nachbarshaut geteilt.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und ländliche Umgebung legen. Zurzeit ist die zu erwerbende Liegenschaft vermietet. Je nach individuellen Vorstellungen können allfällige Anpassungen oder Umbauarbeiten in Erwägung gezogen werden.