Immeuble résidentiel à vendre - 5412 Vogelsang AG, Chameracherstrasse 2

Points forts

• Parfait pour les familles et la vie intergénérationnelle
• Deux unités résidentielles complètes
• Beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs
• Grand jardin
• Zone résidentielle et commerciale
• Investissements continus (2004-2021)
• Deux boxes de garage
• Places de parking extérieures devant la propriété

Plus qu'une maison - espace pour les générations, retraite et développement
La propriété se présente comme une spacieuse maison bifamiliale avec un attrayant environnement et un potentiel d'utilisation diversifié. Nichée dans un quartier résidentiel de la zone résidentielle et commerciale, la maison offre des conditions idéales pour un logement intergénérationnel, des familles ayant des besoins d'espace, une combinaison d'auto-utilisation et de location, ou comme une unité résidentielle généreuse avec diverses possibilités de pièces et d'utilisation.

La propriété est en excellent état technique grâce à un entretien continu et à des rénovations régulièrement effectuées. Une liste détaillée des travaux réalisés est disponible.

Les deux unités résidentielles sont accessibles par une entrée commune, mais chacune dispose de ses propres espaces de vie avec cuisine, salle de bain et chambres séparées. Cela permet de vivre de manière largement indépendante sous un même toit sans renoncer à la proximité et à la communauté.

Au premier étage, une cuisine moderne et spacieuse avec bar et beaucoup de rangement vous accueille. Deux pièces adjacentes peuvent être utilisées de manière flexible comme salle à manger ou bureau. Une autre pièce à l'arrière sert de lieu de retraite ou d'atelier. Juste à côté se trouve le salon avec un poêle en stéatite Tulikivi, créant une atmosphère chaleureuse. De là, la vue s'ouvre sur le grand jardin avec un coin salon couvert, un barbecue et un abri de jardin, un endroit pour la détente, les loisirs et des idées de conception personnelle.

L'étage supérieur impressionne également par un plan bien pensé. Une cuisine avec coin repas, trois pièces polyvalentes et un autre salon avec cheminée et accès direct au balcon créent un environnement de vie agréable. La salle de bain est en grande partie terminée. L'installation de la baignoire est encore en attente et doit être effectuée par le futur propriétaire. Un toilette séparée complète cette unité résidentielle. En raison de l'infrastructure complète, l'étage supérieur est idéal comme espace de vie indépendant.

Au sous-sol, plusieurs pièces de rangement, une buanderie et une pièce lumineuse avec lumière du jour sont disponibles, actuellement utilisée comme atelier, idéale pour les loisirs, le stockage ou les activités manuelles.

De plus, il est possible d'acquérir une parcelle de terrain voisine d'une superficie d'environ 1168 m².

Cette propriété s'adresse à des personnes visionnaires : des familles à la recherche d'espace pour vivre ensemble tout en étant indépendantes, ainsi qu'à des acheteurs souhaitant investir dans une propriété avec potentiel.

Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités que ce foyer particulier a à offrir.