Immeuble résidentiel à vendre - 5745 Safenwil, Walterswilerstrasse 1a

Investir de manière durable – Cinq appartements en copropriété avec des normes élevées dans un complexe résidentiel populaire.

Ces cinq appartements en copropriété entièrement loués dans le développement recherché "Diamant" à Safenwil impressionnent par des plans d'étage bien pensés, un aménagement moderne et des espaces extérieurs attrayants. La séparation claire des espaces de vie et de sommeil, une salle de bain principale et une salle de bain pour invités par unité, ainsi que des espaces de vie/salle à manger ouverts et spacieux créent une expérience de vie de haute qualité qui est très demandée sur le marché locatif et permet des changements de locataires sans vacance. Le paquet est complété par six places de stationnement souterrain et deux places de stationnement extérieur, déjà incluses dans le prix d'achat.

Avec un rendement brut de près de 4 %, ces appartements offrent un investissement solide et stable à une époque où les comptes d'épargne ne rapportent presque rien et où les marchés boursiers deviennent fous.

Un ensemble global stable en valeur pour les investisseurs prévoyants. Vivez des soirées confortables ou des fêtes festives chez vous devant la cheminée.

Les appartements généralement bien équipés offrent une surface habitable d'au moins 100m2, un espace extérieur couvert d'au moins 10m2 et un compartiment de cave en briques.

En raison de son emplacement à la périphérie du développement "Diamant" et de son orientation vers l'ouest, ce paquet immobilier offre à vos futurs locataires divers avantages.

Voici quelques points forts de l'appartement :

• Poêle suédois
• Salle de bain pour invités avec WC / lavabo
• Salle de bain / douche / baignoire / WC / double lavabo
• Système d'interphone avec surveillance vidéo
• Spots encastrés au plafond
• Cuisine de haute qualité avec micro-ondes et four surélevé et beaucoup d'espace de rangement
• Appartement entier avec volets à lamelles électriques
• Lave-linge / sèche-linge dans l'appartement
• Espace extérieur couvert spacieux
• Compartiment de cave en briques spacieux
  

Le développement lui-même se distingue par des coûts de chauffage et des coûts accessoires exceptionnellement bas, ce qui est certainement dû au système de chauffage économe en énergie utilisant des pompes à chaleur géothermiques. Plan d'étage significatif et clair, facile à meubler avec beaucoup de lumière du jour et une bonne exposition au soleil.

Les plans d'étage du développement sont attrayants avec un agencement clair, une bonne séparation des espaces de vie et de sommeil, ainsi qu'une salle de bain principale et une salle de bain pour invités.

Les pièces et tailles suivantes sont disponibles dans les deux appartements des maisons C1 et C3 en détail :

• Entrée généreuse avec 4m2
• Séjour/salle à manger/cuisine avec 48m2
• Salle de bain pour invités avec tour de lavage 5m2
• Chambre 1 avec 13m2
• Chambre 2 avec 16m2
• Baignoire/douche/WC avec 7m2
• Balcon couvert avec 22m2

Les pièces et tailles suivantes sont disponibles dans les quatre appartements de la maison B1 en détail :

• Entrée généreuse avec 4m2
• Séjour/salle à manger/cuisine avec 49m2
• Salle de bain pour invités avec 2m2
• Réduit avec lave-linge/sèche-linge avec 2m2
• Chambre 1 avec 13m2
• Chambre 2 avec 16m2
• Baignoire/douche/WC avec 7m2
• Espace de détente/balcon couvert avec 10m2

De plus, tous les appartements se distinguent par un local de cave/hobby en briques.