Immeuble résidentiel à vendre - 1920 Martigny

Pour investisseur ! Opportunitié à saisir

A quelques minutes de Martigny, superbe maison dans la verdure répartie en 2 lots PPE. Il s'agit de deux villas mitoyennes. La partie principale est du côté ouest et les 2 appartements du côté est.

Le premier lot contient une première habitation principale d'env. 128 m2. Le second lot est composé de 2 appartements de 2.5 pièces de 48m2 et 52m2.

Il existe plusieurs possibilités :

• La première est d'occuper le logement principal et de louer les deux appartements à des prix mensuels de :

• (48 m2) env. 800.- / mois + charges env. 90.-

• (52 m2) env. 1'084.- / mois + charges env. 120.-

Un produit annuel de : CHF 23'800.-

Il en résulterait un coût annuel d'environ CHF 7'000.- annuel pour votre habitation principale. (Détails précis à disposition).

La seconde option serait la vente du deuxième lot PPE qui comprend les deux appartements et l'occupation de la partie principale ou vice versa.

Détails avec estimation à disposition.

La maison comporte un magnifique jardin et deux garages avec portes eléctriques, mais au sous-sol aussi de nombreux disponibles à disposition (salle de sport, bureau, atelier etc..)

Investissement parfait en complet ou en partiel.

A quelques minutes de Martigny seulement et dans un écrin de verdure surplombant la Vallée du Rhône ainsi que les Alpes.

Surface utile brute : 490 m2